Ausgezeichnet geschnittene 3 Zimmerwohnung in zentraler Lage zu verkaufen
Beschreibung
Ausgezeichnet geschnittene, lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung in zentralster Lage mit Balkon und PKW Abstellplatz.
Ein großer Wohn- Essbereich mit Zugang auf den gemütlichen Eckbalkon und anschließender verdeckter Küche, die vom Wohnzimmer und Flur begehbar ist, lädt zum entspannen ein.
Diese bezaubernde Wohnung verfügt über ein Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer, welches sich auch sehr gut als Büro oder Gästezimmer eignet.
Es gibt ein Badezimmer mit Dusche sowie eine getrennte Toilette.
Im Flur findet sich Platz für einen großen Schrank und eine Garderobe.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Sehr zentral gelegen in bester Infrastruktur. Rund um das Objekt sind alle zum Lebensbedarf notwendigen Geschäfte zu Fuß zu erreichen. Entlang der schönen Salzachpromenade sind sie mit dem Fahrrad oder zu Fuß in wenigen Minuten inmitten der bezaubernden Altstadt Salzburgs. Bus und Bahnanbindungen sind ebenso unkompliziert zu erreichen, wie die Autobahnauffahrt Salzburg Mitte. Das Objekt liegt nahe der Grenze zu Freilassing und eignet sich so ausgezeichnet für Pendler.
Ausstattung
- Abstellraum
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Getrennte Toiletten
- Laminat
- Parkett
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB 39 kWh/m2a
- fGEE 1,34
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis auf Anfrage
- Fläche ca. 68,64 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | auf Anfrage |
Betriebskosten: | 288,44 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 288,44 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 114
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis auf Anfrage
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 68,64 m2
- Wohnfläche ca. 68,64 m2
- Balkonfläche ca. 7,93 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- Abstellräume 1
- HWB 39 kWh/m2a
- fGEE 1,34
- Baujahr 1979