Moderne Wohnungen in ruhiger Lage von Siegerting
Beschreibung
Moderne Wohnungen in ruhiger Lage von Siegerting
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Siegerting, Gemeinde Pischelsdorf am Engelbach! Das Bauvorhaben umfasst 5 exklusive Wohneinheiten, die in einer idyllischen und ruhigen Umgebung errichtet werden. Hier sind die Highlights im Überblick:
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Wohnen im Grünen:
- Erdgeschoss-Wohnungen mit großzügigen Terrassen und Privatgärten für entspannte Stunden im Freien.
- Obergeschoss-Wohnungen mit geräumigen Balkonen, um die Natur zu genießen.
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Infrastruktur:
- Anschluss an das öffentliche Kanalnetz für Komfort und Umweltbewusstsein.
- Trinkwasserversorgung durch die örtliche Trinkwasserversorgung.
- Internetanschluss, individuell anpassbar nach Ihren Bedürfnissen.
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Wohnungseigentum:
- Klare Eigentumsverhältnisse für jede Wohneinheit.
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Ökologische Bauweise:
- Tragende und nicht tragende Mauerwerke in Massivbauweise für Stabilität und Nachhaltigkeit.
- Vermeidung von ökologisch nicht wiederverwertbaren Baustoffen.
- Wärmedämmung für ein behagliches Raumklima und niedrige Betriebskosten.
- Schalldämmung zwischen den Wohnungen für ungestörte Privatsphäre.
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Barrierefreier Zugang:
- Alle Erdgeschoss-Wohnungen sind barrierefrei erreichbar.
- Rampe zur Eingangstür für bequemen Zugang.
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Parkplätze und Abstellräume:
- Ein oder zwei befestigte Parkplätze pro Wohnung vor dem Objekt.
- Separater Abstellraum im Keller für jede Wohnung.
- Gemeinschaftlicher Kellerabstellraum für Fahrräder, Kinderwägen und Wäschetrocknung.
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Heizungssystem:
- Pelletsheizung im Keller für effiziente und nachhaltige Wärme.
- Zugehöriger Lagerraum für optimale Pelletsvorräte.
Entdecken Sie das perfekte Gleichgewicht zwischen modernem Wohnkomfort und ökologischer Verantwortung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihr Traum-Zuhause in Siegerting!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fahrradraum
- Fertigparkett
- Fliesen
- Flügeltüren
- Fußbodenheizung
- Kunststofffenster
- Massiv
- Parkplatz
- Pellets
- Wasch- / Trockenraum
Energieausweis
- HWB B, 35 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,57
- gültig bis 02.11.2033
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 292.000,00 €
- Fläche ca. 71,4 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 292.000,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 170
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 292.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 71,4 m2
- Wohnfläche ca. 71,4 m2
- Balkonfläche ca. 17,7 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Stellplätze 2
- Keller 1
- HWB B, 35 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,57
- gültig bis 02.11.2033
- Baujahr 2025
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar 01.01.2026