Ihr neues Zuhause in Gnigl
Beschreibung
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Entdecken Sie diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Salzburg-Gnigl, gelegen im 2. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1970. Mit einer Wohnfläche von 65 m², einem sonnigen Südwest-Balkon und einer Kellerfläche von 8 m² ist diese Immobilie ein wahres Juwel in einem der gefragtesten Stadtteile Salzburgs. Perfekte Südwest-Ausrichtung für viel Tageslicht Die Südwest-Ausrichtung der Wohnung sorgt für eine helle, freundliche Atmosphäre in allen Räumen. Besonders der Balkon bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort, um die Sonne zu genießen und den Blick über das ruhige Wohngebiet von Gnigl schweifen zu lassen.
Ausstattung
- Badewanne
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Flachdach
- Fliesen
- Getrennte Toiletten
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Massiv
- Parkett
- Personenaufzug
- Südwestbalkon / -terrasse
- Wasch- / Trockenraum
- Ziegel
- Öl
Energieausweis
- HWB B, 44.5 kWh/m2a
- fGEE B, 1
- gültig bis 13.07.2030
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 298.000,00 €
- Fläche ca. 65 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 298.000,00 € |
Betriebskosten: | 185,00 € |
Heizkosten: | 56,00 € |
Sonstiges: | 52,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 293,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 306
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 298.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 65 m2
- Wohnfläche ca. 65 m2
- Kellerfläche ca. 8 m2
- Loggiafläche ca. 5 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Keller 1
- HWB B, 44.5 kWh/m2a
- fGEE B, 1
- gültig bis 13.07.2030
- Baujahr 1970
- Erschließung vollerschlossen