Stilvolles Anwesen mit weitläufigem Grundstück und Doppelgarage
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus, das sich über zwei vollständige Etagen erstreckt und zudem über einen vollständig unterkellerten Bereich verfügt.
Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 900 m² und einer Brutto-Baufläche von ca. 158,7 m² bietet dieses Haus viel Raum für individuelle Entfaltung.
Die netto Nutzfläche beträgt etwa 238 m². Ideal für Familien, die sowohl Platz als auch Komfort suchen.
Das Haus ist in zwei Einheiten unterteilt, jede mit großzügigen Räumen und einer durchdachten Raumaufteilung. Im Kellergeschoss befinden sich neben den technischen Räumen auch ausreichend Stauflächen.
Eine Doppelgarage für zwei PKW bietet bequem Platz für Ihre Fahrzeuge.
Die Immobilie überzeugt durch zahlreiche Annehmlichkeiten wie eine Loggia, einen Wintergarten und eine Terrasse, die zum Verweilen und Entspannen einladen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Grünblick
- Heizofen
- Sauna
- Südbalkon / -terrasse
- Zentralheizung
- Öl
Energieausweis
- HWB C, 89 kWh/m2a
- fGEE C, 1,36
- gültig bis 01.08.2033
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 980.000,00 €
- Fläche ca. 238 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 980.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 352
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 980.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 238 m2
- Nutzfläche ca. 238 m2
- Grundfläche ca. 900 m2
- Kellerfläche ca. 140 m2
- Balkonfläche ca. 13 m2
- Terrassenfläche ca. 48 m2
- Garagenfläche ca. 50 m2
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Garagen 2
- HWB C, 89 kWh/m2a
- fGEE C, 1,36
- gültig bis 01.08.2033