Traumhaftes Penthouse in Elsbethen
Beschreibung
Willkommen im wunderschönen Elsbethen in Salzburg! Hier erwartet Sie eine traumhafte Immobilie, die alles bietet, was das Herz begehrt. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in der bezaubernden Gemeinde Elsbethen und besticht durch seine hochwertige Ausstattung sowie seine großzügige 98m² Fläche.
Beim Betreten der Immobilie werden Sie von einem lichtdurchfluteten Eingangsbereich empfangen, der Sie direkt in den stilvollen Wohnbereich führt. Hier können Sie gemütliche Stunden mit Ihrer Familie oder Freunden verbringen und dabei den Blick auf die idyllische Umgebung genießen. Die großzügige Terrasse bietet zudem die Möglichkeit, das Wohnzimmer nach draußen zu erweitern und somit das Wohngefühl zu maximieren.
Die moderne Küche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet Ihnen ausreichend Platz, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Ein angrenzender Essbereich sorgt für gemütliche Mahlzeiten im Kreise Ihrer Liebsten.
Das Penthouse verfügt über insgesamt zwei Schlafzimmer, die alle mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurden. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und lädt zum Entspannen ein.
Besonders hervorzuheben sind die beiden Stellplätze, die Ihnen zur Verfügung stehen. Somit haben Sie jederzeit einen sicheren und geschützten Platz für Ihr Fahrzeug.
Die Verkehrsanbindung ist optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür und bringt Sie schnell und bequem in die nahegelegene Stadt Salzburg. Auch für Familien ist diese Immobilie ideal gelegen, da sich eine Schule in unmittelbarer Nähe befindet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
Nutzen Sie die Chance, in dieser begehrten Lage zu wohnen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot und lassen Sie sich von dieser Immobilie in Elsbethen verzaubern!
Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Elsbethen, östlich von Salzburg. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend, in der Nähe von mehreren Schulen, einem Supermarkt und einer Bushaltestelle. Die Umgebung bietet viel Grünflächen und ist ideal für Familien geeignet. Die Autobahn A10 ist in wenigen Minuten erreichbar, was eine gute Anbindung an die umliegenden Städte ermöglicht. Insgesamt ist die Lage der Immobilie als sehr zentral und verkehrsgünstig zu bezeichnen.
Ausstattung
- Kunststofffenster
- Massiv
Energieausweis
- HWB B, 30 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,59
- gültig bis 28.11.2028
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 745.000,00 €
- Fläche ca. 98 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 745.000,00 € |
Betriebskosten: | 330,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 330,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 402
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 745.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 98 m2
- Wohnfläche ca. 98 m2
- Terrassenfläche ca. 37 m2
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- HWB B, 30 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,59
- gültig bis 28.11.2028
- Baujahr 2018